Сегодня: 20.11.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Оценка стоимости имущества: зачем, почему и как

Опубликовано Март 25, 2016

Оценка стоимости имущества: зачем, почему и какПолучить формальную, документированную оценку текущей стоимости имущества можно только одним способом. Речь идет о независимой оценке. Данная процедура производится независимым лицом, и имеет своей целью максимально точную оценку стоимости имущества, учитывая, помимо всего прочего, конъюнктуру рынка. Зачем проводится оценка? Почему все стараются проводить ее максимально честно? Как происходит оценка стоимости жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в данной статье.

Оценка стоимости имущества проводится в целях продажи квартиры по объективной цене. Эта процедура необходима для того, чтобы суд не признал сделку мнимой (при слишком заниженной цене). Оценка стоимости имущества также проводится с целью получения кредита. В последнем случае имущество, будь то квартира, авто, драгоценности и др, являются залогом.
Оценочная деятельность в России контролируется соответствующим федеральным законом. Его постулатами можно считать следующие критерии. На сайте же http://gnk.bz/form-request/otsenka-dlya-zaloga/ представлена подробная информация о компании, которая готова оказать широкий спектр услуг в сфере оценки недвижимости.

Во-первых, оценка стоимости имущества должна установить рыночную стоимость объекта. Во-вторых, эта процедура должна проводиться независимым лицом, будь то организация или физ.лицо, которые обязаны соблюдать законодательство России. Оценка может проводится только сертифицированными, зарегистрированными лицами – оценщиками.

При оценке имущества стремятся быть максимально объективными. При несоответствии оценочной стоимости имущества действительности (то есть, при ее слишком завышении или занижении) предусмотрены очень плохие последствия. Так, банкам не выгодно снижать цену закладываемого имущества. Во-первых, это создаст проблемы при последующем реализации заложенного имущества.

Во-вторых, при проверке налоговой службы или Центробанка, у банка могут возникнуть проблемы. Оценка стоимости имущества проводится следующим образом. Оценщик заключает договор, оценивает стоимость имущества любым методом, составляет письменный отчет процедуры, и передает его заказчику, оставляя себе копию, хранимую в личном архиве от 3-х лет. Отчет – основной документ оценки имущества. В нем указывается вся информация: дата, номер, описание объекта, сведения о лицензии оценщика, применимые стандарты оценки, перечень используемых документов, методика, которая применялась для оценки, и другие данные.

Все из рубрики: Полезно знать

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно