Сегодня: 23.10.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Валютная ипотека все меньше и меньше интересует россиян

Опубликовано Сентябрь 26, 2013

С каждым месяцем популярность валютной ипотеки снижается, по крайней мере, такой вывод можно сделать по итогам первых шести месяцев 2013 года. Эксперты уверены, что потребители, наученные горьким опытом, просто боятся девальвации, как это уже было в 2008-2009 годах.

Согласно отчету Центробанка, за первое полугодие доля валютной ипотеки составила только 1,4% в общем портфеле жилищных займов. Другими словами, банки выдали 535,1 млрд. руб. в рамках ипотечных программ, в то время как в валюте только 7,4 млрд. руб.

dollar
Заемщики явно утратили интерес к валютным ипотечным займам и это даже несмотря на то, что процентные ставки по таким программам существенно ниже. Так, в первом полугодии средневзвешенная ставка по жилищным рублевым кредитам составила 12,7% годовых, а в валюте – только 9,8%. И если, согласно данным регулятора, просрочка по ипотеке в совокупном объеме задолженности в рублях снизилась до 1,2% (на 0,5%), то в валюте до 12,4% (на 1,4%).

В целом текущий результат радует участников рынка, так как впервые с 2010 года коэффициент просрочки по ипотечным займам опустился до минимального уровня в 3,4%, в то время как в конце прошлого квартала этот показатель составлял 4,3%. По мнению экспертов, такая ситуация свидетельствует об оздоровлении рынка потребительского кредитования, учитывая, что годом ранее коэффициент просрочки был больше на 1%.

Напомним, что валютная ипотека была популярна до 2008 года, когда банки выдавали такие займы по низким процентным ставкам, причем не только в «традиционных» долларах США и Евро, а и в более экзотических швейцарских франках или даже японских иенах. Но в кризис, когда курс рубля резко упал, «валютные» заемщики больше всех пострадали от своих же кредитов. Именно с этого момента потребители стали более аккуратно относиться к таким ипотечным займам, предпочитая рубли, что только подтверждает статистика: если на начало 2008 года в совокупном портфеле на валютные жилищные кредиты приходилось около 18,5%, то в 2010 году только 4,9%.

Банкиры отмечают, что сегодня валютные займы – это, скорее, единичное явление и такими программами пользуются только те заемщики, которые получают ежемесячный доход в долларах США или Евро (как правило, это иностранные граждане, работники крупных международных компаний или моряки, которые работают с иностранными работодателями). В географическом контексте валютные ипотечные кредиты концентрируются только в крупных городах – Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке и Калининграде.

Несмотря на то, что Минэкономразвития уверяет, что курс рубля останется неизменным и не стоит ожидать его существенного ослабления, Центробанк в любом случае сможет поддержать отечественную валюту посредством продажи золотовалютных резервов, что является стандартной практикой в таких ситуациях. Это особенно актуально в связи с тем, что аналитики считают, что рубль все-таки может сдать свои позиции и его стоимость снизится. И хотя по прогнозу, подготовленному МЭР, в 2013 году курс доллара должен составлять 32 рубля, он уже не один раз преодолевал установленную границу.

Все по теме: Ипотечный кредит, Процентные ставки

Все из рубрики: Новости кредитования

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно