Сегодня: 23.10.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Страховщики не хотят поправок в закон «Об ипотеке»

Опубликовано Август 19, 2013

В рамках нового законопроекта депутаты хотят заставить кредиторов страховать риски невозврата ипотечных займов. Но страховщики выступают против такой инициативы, о чем стало известно из письма Всероссийского союза страховщиков в администрацию президента РФ.

Insur
С одной стороны, новый вид страхования поможет банкам решить часть их проблем, связанных с неисполнением кредитных обязательств, и гарантирует определенный уровень безубыточности финансовой деятельности (согласно статистическим данным, в 60—80% случаях принудительного взыскания заемщик остается должен банку 20—40% от первоначальной суммы задолженности). Но, с другой стороны, не стоит забывать, что страхование ипотечных рисков может пагубно отразиться на кредитной дисциплине клиентов: они станут безответственно относиться к своим обязательствам, из-за чего уровень просрочки по жилищным займам может резко возрасти. Теоретически, страхование рисков невозвратов по ипотечным кредитам в РФ существует уже давно, но на практике оно не используется из-за высокого уровня рисков и невозможности перестраховаться за границей.

Напомним, что поправки в закон «Об ипотеке», которые предусматривают два вида страхования (для заемщиков и залогодержателей) внесены в Государственную думу в июне этого года. На данный момент действует норма, согласно которой банк может страховать свои потери в сумме до 20% от стоимости залога (недвижимости), а после принятия поправок страховать можно будет уже 10-50% потери стоимости.

У Андрея Языкова, генерального директора страховой компании АИЖК и главного инициатора проекта, есть веские доводы в пользу нового законопроекта. Согласно его расчетам, если банки будут страховать свои ипотечные риски, то расходы заемщика по выплате жилищного кредита значительно сократятся, так как ему будет выгоднее потратить 2-2,5% на страхование, но снизить ставку на 1% по 15-ти летнему займу. Таким образом, полис поможет снизить стоимость фондирования залоговых ипотечных кредитов, а также размер потерь, которые возникают при обращении взыскания на недвижимость, причем как для кредитора, так и для должника.

Но страховщики, изучив такие расчеты, пришли к совсем другому выводу. Если сумма покрытия увеличится с 20% до 50%, то это приведет к увеличению стоимости страховки и, соответственно, общей стоимости ипотеки для потребителей. То есть эффект от принятых поправок может быть кардинально противоположным: вместо удешевления жилищных займов кредитная нагрузка на заемщиков только увеличится и такая дорогая ипотека и вовсе станет недоступной для рядовых граждан. Впрочем, как отмечают страховщики, поправки все-таки имеют право на жизнь, но только при условии страхования жилья, которое заложено по ипотечному договору.

По материалам http://www.vedomosti.ru/

Все по теме: Ипотечный кредит, Оформление кредита

Все из рубрики: Новости кредитования

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно