Сегодня: 23.10.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Налоговый вычет за проценты по ипотеке теперь ограничен

Опубликовано Июль 5, 2013

На днях в Государственной думе во втором чтении были приняты поправки в Налоговый кодекс, существенно ограничивающие размер имущественного вычета по процентам, который оплачивается при выплате ипотечного займа. Напомним, что на данный момент эти суммы не ограничены и заемщик может получить 13% (налог на доходы физических лиц) от любой суммы, которую он заплатит банку. Но новыми поправками предусматривается, что максимальная сумма при начислении налогового вычета составит 390 тыс. руб.

Ракламный плакат Ипотека
В случае покупки жилья за счет собственных средств потребитель может вернуть только до 260 тыс. руб., так как вычет все еще ограничен суммой в 2 млн. руб. Но раньше действовала другая норма, поэтому воспользоваться таким правом мог только один покупатель недвижимости, независимо от количества собственников. Теперь предполагается, что возместить до 2 млн. руб. сможет каждый владелец квартиры пропорционально своей доле. Кроме того, законопроект предусматривает, что вычет может распространяться на неограниченное количество объектов недвижимости.

Но в прошлом году Минфин решил ввести ограничения и на покупку жилья за счет заемных средств, причем в первоначальном варианте поправок лимит был всего лишь 1,5 млн. руб., то есть вдвое меньше.

Отметим, что принятые нормы будут использоваться только в отношении новых кредитов, которые были выданы заемщикам уже после того, как поправки вступили в свою законную силу.

В целом, принятый Госдумой законопроект вызывает противоречивые мнения. Так, к примеру, Сергей Шаталов, который на данный момент занимает должность замминистра, уверен, что от отсутствия каких-либо ограничений в первую очередь выигрывают богатые потребители, учитывая, что в России средняя стоимость квартиры, которая приобретается для семьи, стоит порядка 2-5 млн. руб. Поэтому в данном случае получается, что налоговая система работает только в пользу богатых, которые приобретают недвижимость за более чем 10 млн. руб.

Но на деле получаются совсем другие цифры: так, по их данным, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве – это 3,7 млн. руб., двухкомнатной – 5 млн., а жилье в пределах МКАДа стоит на порядок больше – от 6,65 млн. руб. К тому же не стоит забывать, что за ипотечный кредит, к примеру,  москвичи платят как минимум вдвое больше, учитывая, что ведущие банки выдают такие займы под 12,5-13% при том, что по стране средняя сумма ипотеки – это 1,35 млн. руб., а в Москве – 3 млн. руб.  Поэтому не удивительно, что далеко не все банкиры поддерживают подобные ограничения: они считают, что возможность получить налоговый вычет – это далеко не самый весомый аргумент при оформлении ипотечного займа. Но если правительство введет подобные лимиты, то интерес заемщиков к этому кредиту резко снизится.

По данным налоговых органов, в 2012 году россияне получили налоговые вычеты в сумме 75 млрд. руб., из которых по ипотеке – 576,55 млрд. руб. Таким образом, не менее 80-90% ипотечных заемщиков пользуется своим правом получить такую льготу от государства при выплате жилищного кредита.

Все по теме: Выплата кредита, Законодательство, Ипотечный кредит

Все из рубрики: Новости кредитования

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно