Сегодня: 21.10.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Госбанки вытесняют конкурентов с ипотечного рынка

Опубликовано Август 30, 2013

В сегменте жилищных займов существенно увеличилась доля государственных банков (до 71%), что связано в первую очередь с тем, что они имеют доступ к более дешевым кредитным ресурсам, которые используются для выдачи ссуд на покупку недвижимости. При этом просрочка заметно снизилась за счет ужесточения требований к неплательщикам: не заплатишь вовремя – выселят из жилья.

центр ипотечного кредитования
При этом лидируют по объемам ипотечного кредитования все те же коммерческие банки. Так, согласно обзору «Русипотека» за 6 месяцев текущего года больше всего займов на покупку недвижимости выдал Сбербанк (на 234,2 млрд. руб.), в связи с чем его портфель прирос на 22%, а доля рынка составила 50% (на начало года ему принадлежало 39% рынка). При этом госбанки не планируют останавливаться на достигнутом. Как отметили в пресс-службе Сбербанка, ипотека – это по-прежнему ключевой розничный продукт, поэтому, чтобы привлечь как можно больше заемщиков, до 31 декабря продлевается действие специальных программ, в рамках которых клиенты могут получать кредиты для покупки жилья по более выгодным ставкам.
ВТБ24 тоже демонстрирует хорошие показатели работы на отечественном ипотечном рынке. За текущий год банк уже выдал 97,7 млрд. руб., за счет чего его кредитный портфель вырос на 64%. Замыкает тройку лидеров Газпромбанк, который выдал заемщикам 36 млрд. руб., а на четвертом и пятом месте оказались банки «Дельтакредит» и Росбанк.

Но по-настоящему взорвали рынок Райффайзенбанк и банк «Санкт-Петербург». За текущий год они выдали 7,5 млрд. руб. и 5,9 млрд. руб. соответственно, причем Райффайзенбанк увеличил кредитный портфель больше, чем в 2 раза, а его конкурент – втрое. Как отметил представитель Райффайзенбанка, рост ипотечного портфеля обусловлен не только большим спросом на жилищные займы, а и направлением деятельности самого банка, который сконцентрировал свое внимание на перспективном рынке первичного жилья.

Но в любом случае можно наблюдать тенденцию к увеличению доли государства на рынке ипотечных займов. Учитывая тот фактор, что многие коммерческие банки впоследствии рефинансируют свои кредиты через АИЖК, государство, по сути, является монополистом на отечественном рынке, по крайней мере, именно об этом говорится в обзоре.

Но в 2013 году также наблюдается и сокращение объемов просрочки по жилищным ссудам (на 9%), что не может не радовать участников рынка, особенно с учетом того, что в целом портфели проблемных кредитов неумолимо растут. И здесь роль сыграла не только жесткая политика банков в отношении должников, а и продажа просроченных займов коллекторским агентствам (напомним, что в связи с новыми требованиями ЦБ, кредиторы должны формировать большие резервы под проблемные кредиты, поэтому им гораздо выгоднее передавать их для взыскания другим финансовым учреждениям).
Эксперты не удивлены активностью банков на рынке ипотечного кредитования: несмотря на то, что прибыли здесь сравнительно небольшие, причем во многих случаях их можно получить в долгосрочной перспективе, такой бизнес не так подвержен рискам в виду наличия обеспечения по обязательству.

Все по теме: Ипотечный кредит

Все из рубрики: Новости кредитования

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно