Сегодня: 18.12.2017
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

АИЖК предложило свою программу либерализации

Опубликовано Октябрь 26, 2013

В рамках нового проекта по либерализации требований к жилищным займам, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) пересмотрело подход к выкупу кредитов у банков и других организаций, которые являются участниками государственной программы. На фоне ухудшения общей экономической ситуации в стране, Агентство будет проводить более либеральную политику, и выкупать не только ипотечные займы, оформленные по стандартным требованиям, а и те обязательства, при получении которых заемщики не предоставляли справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

mvd

АИЖК вот уже несколько месяцев пытается стимулировать своих партнеров вести более активную деятельность по продаже закладных. Так, две недели назад банки и другие участники госпрограммы получили письма, где говорится об изменениях требований к ипотечным займам, которые будет выкупать Агентство. В частности теперь не будет учитываться, когда был оформлен кредит и как долго он выплачивался, а также отменена обязательная экспертиза кредитной сделки со стороны государственной корпорации. Кроме того, ипотечные займы, которые были выданы сверх установленного плана, будут выкупаться у банков с повышенным коэффициентом оценки, хотя, чтобы претендовать на двойной размер оплаты, кредитор должен будет удерживать темп кредитования на уровне не менее 10% в месяц.

Предполагается, что программа либерализации требований будет действовать до конца текущего года при том, что с 9 октября 2013 года до 1 апреля 2014 года АИЖК начнет рефинансировать ипотечные кредиты, которые выдавались без документально подтвержденного дохода (т.е. без справки 2-НДФЛ), а также выкупать неклассическую ипотеку – под залог недвижимого имущества.

Учитывая срок, в течение которого будет действовать программа либерализации, скорее всего АИЖК хочет быстро стимулировать рынок жилищных займов путем выкупа и рефинансирования долговых обязательств. И такая политика вполне оправдана, тем более что в последнее время темп прироста объемов ипотечного кредитования существенно замедлился: если за первые 9 месяцев 2013 года Агентство выкупило закладных на сумму 33,1 млрд. руб., то в прошлом году этот показатель был намного больше – 43,1 млрд. руб.

Впрочем, банкиры уверены, что таким способом АИЖК не сможет добиться быстрого эффекта от внедрения новой программы либерализации в связи с тем, что за такой короткий период достаточно сложно эффективно перестроить общепринятую модель выдачи жилищных займов. Поэтому, если Агентство хочет увеличить объемы ипотечного кредитования в долгосрочной перспективе, необходимо, чтобы новые параметры использовались при выкупе закладных и дальше, а не только до нового года. По крайней мере, так можно будет удержать хотя бы текущий объем кредитования, учитывая, что говорить об увеличении темпов роста портфелей в сложившейся конъюнктуре уже не приходится. Хотя все равно не стоит ожидать, что банки будут наращивать ипотечное кредитование в том же темпе, что и раньше: в конце 2012 года, когда на жилищном рынке ощущался большой подъем, многие финансовые организации запланировали существенный размер поставок, выполнить которые сегодня нет никакой возможности.

Все по теме: Ипотечный кредит

Все из рубрики: Новости кредитования

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно