Сегодня: 17.01.2018
Главные события
Центробанк собирается изменить регулирование банковской розницы
Февраль 26, 2017
Названы самые кредитно-активные регионы России
Февраль 16, 2017
Некоторые кредиты в России выдаются под 7000% в год
Февраль 12, 2017
«Теплые кредиты» — насколько реальна компенсация, обещанная украинцам в 2017 году
Февраль 8, 2017
Кредитная перспектива у россиян
Февраль 4, 2017
Последние публикации
Бизнес идеи или с чего начинается бизнес

Торговля на Forex: миф или реальность

Все что нужно знать, для организации аутсорсинга

Как пользоваться кредитами и при этом экономить

Обязательный и инициативный аудит от профессиональной консалтинговой компании

Экономим время и силы: особенности оформления кредитов онлайн

Онлайн-бизнес – безграничные возможности для каждого!

Опрос для посетителей

Какая сумма кредита Вам необходима?

Результаты

Loading ... Loading ...

Россияне продолжают брать ипотечные кредиты, надеясь на помощь друзей

Опубликовано Июль 14, 2013

По прогнозам аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), несмотря на замедление темпов ипотечного кредитования, в текущем году банки могут рассчитывать на прирост на уровне 25%. Кроме того, ожидается, что общий объем выданных кредитов на покупку жилья превысит отметку в 1,2 триллиона рублей.

Впрочем, не совсем понятно, почему россияне предпочитают покупать недвижимость за счет заемных средств, учитывая, что их доходы практически не растут, чего нельзя сказать о процентных ставках по ипотечным программам. Возможно, это обусловлено тем, что большая часть потребителей считает, что в ближайшее время можно ожидать только ухудшения экономического положения в стране, а значит, пока еще не поздно, необходимо срочно решить свой жилищный вопрос.

Около 40% россиян, которые выплачивают ипотечные кредиты, периодически испытывают проблемы с их погашением, причем количество таких заемщиков только растет.

Люди на улице города

На данный момент ситуация со ставками по ипотеке по-прежнему остается неясной. Если в 2012 году банки систематически их повышали, то уже в этом году лидеры рынка признали, что они «немного погорячились» и снизили ставки. Пересмотрели кредиторы и свои требования к первоначальному взносу: если в прошлом году его минимальный размер составлял 30% от стоимости жилья, то сегодня заемщик может оформить кредит, оплатив только 20% стоимости. Также изменились нормы нагрузки на семейный бюджет: теперь банки считают, что этот показатель может доходить до 50% от общей суммы доходов, а некоторые даже допускают 80-ти процентную нагрузку (правда в очень редких случаях).

Но чего ждать осенью, когда закончится пора отпусков и на рынке недвижимости начнется традиционное оживление, сказать сложно. Хотя в АИЖК уверены, что если ставки по ипотеке в этом году и повысятся, то несущественно: максимум до 13% годовых (на сегодняшний день средняя ставка по таким кредитам составляет 12,7%). К тому же не исключено, что некоторые банки даже понизят процент, но это неминуемо приведет к повышению требований к заемщикам.

В свою очередь эксперты отмечают относительно высокое качество ипотечных клиентов. Так, по данным АИЖК, по состоянию на 1 июня текущего года 96% жилищных займов погашается без задержек и только 1,5% кредитов находится действительно в «зоне риска» и вероятность их погашения весьма незначительная. Все остальные задолженности возникли, скорее всего, по техническим причинам, поэтому кредиторы уверены, что эти заемщики быстро «войдут в график» и возобновят выплаты.

Но не все так радужно у потребителей, как это может показаться на первый взгляд. Согласно проведенному АИЖК опросу, порядка 40% россиян, которые выплачивают ипотечные кредиты, периодически испытывают проблемы с их погашением, причем количество таких заемщиков только растет. А когда социологи поинтересовались, что они будут делать, если не смогут найти деньги на очередной ипотечный взнос, то оказалось, что больше половины опрошенных рассчитывает на помощь друзей и родственников и только 21% заемщиков предположили, что в такой ситуации лучше обратиться в банк, чтобы договориться о реструктуризации или рассрочке. А вот 14% опрошенных считают, что решить свои финансовые проблемы они смогут и самостоятельно, сдав жилье в аренду.

Все по теме: Выплата кредита, Ипотечный кредит, Прогнозы

Все из рубрики: Аналитика

Обсуждение и отзывы (0



Внимание: Все комментарии проверяются и публикуются только после модерации.

Вся правда о кредитах
Лучшие предложения


Ренессанс Кредит кредитная карта прозрачная

-Кредитный лимит до 300 000р
-Беспроцентный период 55 дней
-От 24% годовых
Подробно


Тинькоф Кредитные системы Карта Platinum

-Кредитный лимит 300 000 рублей
-Беспроцентный период 55 дней
-Оформление с 18-ти лет
Подробно


Потребительский кредит наличными от Совкомбанк

-До 200 000 рублей
-От 12% годовых
-Оформление от 1-го часа
Подробно


Кредит наличными в банке Ренессанс Кредит

-До 500 000 рублей наличными
-От 15.9% годовых
-Без доп. комиссий
Подробно


Ezaem — cрочные займы на QIWI или карту

-Первый займ 6000р под 0%
-Все регионы РФ
-Одобрение в течении 15 минут
Подробно


Срочный займ на карту в МФО Мигкредит

-Первый займ до 30 000р
-Все регионы РФ
-Только паспорт
Подробно